一
“二十一世纪什么最贵？人才！”这是十几年前，葛大爷在电影《天下无贼》里的经典台词。
这句话放在今天，照样经典，照样不过时。只是后来，这句话被大家调侃变成了“二十一世纪什么最贵？房价！”
那问题来了，人才与房价，孰贵？二姐觉得，还是人才贵！二姐的公司最近在招人，给出的薪水可以说是远高于同行业的平均薪资水平。
可是结果呢，钱给到了，符合要求的人才却是凤毛麟角的少……
不止公司抢人才，各大城市尤其是二线城市之间的“抢人大战”更是激烈。
杭州近日出台了一个政策，提出全日制大学专科及以上人才在杭工作并交纳社保的，可直接落户。
这个落户条件是相当宽松了，而在此之前，想要在杭州落户还是有困难的。不仅有年龄的限制，还有学历、社保缴纳年限这几个硬性指标的限制。
放在以前，作为中国互联网经济第一大重镇的杭州，你即便想爱，但还真不一定能爱的起！
而现在呢，杭州终于底下了自己高贵的头颅，开始广纳天下有才之士，加入了各大城市的抢人大战之中。
二
如果说，杭州抢人还算有底线，起码学历还要看。那有的城市抢人就没啥原则了，只要你是个人，它就要
比如石家庄，三月份发布《关于全面放开我市城镇落户限制的实施意见》，里面提及-----
全面取消在城区、城镇落户的迁入条件限制，实行以群众申请为主，不附加任何条件，按户口迁入途径分类登记备案的“零门槛”准入政策。
也就是说，以后想来石家庄落户，只需要带着身份证和户口本就行了。至于学历、社保、年龄啥的，统统丢到一边。
看着真动心，可惜二姐志不在石家庄......
不只是杭州、石家庄。自进入2019年来，多个城市不断加码人才政策。据统计，今年以来发布各种人才引进、放宽落户限制政策的城市已经超过了20个。
西安：学历放宽至中等职业院校，包括技校。如果学历满足不了，那你只要是依法在西安登记注册的公司员工也可以落户，甚至还可以投靠亲属来落户。
南京：40岁内本科生及以上学历，先落户再就业，取消社保缴纳期限的限制。
海口：发布人才住房补贴政策，对优秀人才，住房租赁补贴最高5000元/月，购房补贴最高6万/年。
还有深圳、成都、襄阳、广州、宁波等大批城市发布政策，大家可以自行查看详细政策，我在这就不一一列举了。
三
送钱、送户口已经成为了很多城市抢人的“标配”。
只是二姐创业这几年，见惯了资本圈里的尔虞我诈、弱肉强食，从不相信天下有什么免费的午餐。
所以这一波的抢人大战，除了吸引人才之外。还有一个可能就是为了拯救楼市。抢人大战的同时，或许也抢了钱包。
拿石家庄来说，房价排名全国前20。可它的售租比却高达824。售租比一旦高于300，就意味着这个地区房产投资价值变小，房产泡沫已经显现。
另外，石家庄住房市场还有一个奇怪的“二八现象”。即20%的人有多套房子，其余80%的人只有一套房子，这也导致了楼市极高的空置率。
换句话说，石家庄房价高，但经不起推敲。现在这么急的引进人才，最大的可能是楼市疲弱，卖不动了，急需一批新的接盘侠
至于房地产对地方财政有多重要，就不需要二姐过多言语了吧。
四
关于落户，国家发改委发布了《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，提及在城区常住人口100万以下的城市逐步取消落户限制的基础上------
城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；
城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制；
超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
这是国家发改委今天刚发布的最新消息。这也意味着，从50年代以来实行的户籍制度要在如今，发生巨大的变革了。
其实在我国颁布的第一部宪法中，里面规定公民有“迁徙和居住的自由”。只是后来被取消，一直没有恢复。
如今时隔多年，再次被变革。二姐觉得主要原因是严格的户籍制度限制了人口的自由流动，阻碍了城市的发展，不利于城乡统筹。
而且，在大规模的减税背景下，财政支出必然紧张。如何缓解，怕是要再依靠楼市这根万能杖了。
从某种意义上，我们可以把放宽落户理解为取消限购，放松楼市调控。或许，新一轮的楼市春天正在暗流涌动。
但这并不意味着我们可以肆无忌惮的投资了。对于三四五线甚至部分二线城市而言，房产几乎只具备居住属性，投资属性很低。
而对于北上广这样的超一线城市而言，即便政策里提及了要"增加落户规模"。但实际上，还是把规模给定死了。
毕竟快到了人口的天花板，能做的也就是尽量消化一些符合条件的外来人员，让他们落户，而不是简单地谁都可以。
所以，北上广永远是北上广，不服不行。
作者：二小姐
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