一笔隐形存款：公积金

一

每个月过了15号，各家陆陆续续要发工资了。

有的朋友可能会郁闷，到手工资怎么少了？

其实，每年的6、7月份，上班族的工资条都会有些变化。

这是各地调整住房公积金引发的。

很多小伙伴肯定是一脸懵逼，公积金为什么调整？跟工资有什么关系？

先来看看，每个人公积金是怎么缴的。

就是个公式

公积金月缴存比例=缴存基数x缴存比例x2（包括单位和个人两部分）

第一个因素，是缴存基数。

缴存基数一般指的是职工人均平均工资，

这回调整，主要是由2017年职工个人月度平均工资调整成2018年。

这个缴存基数是按照税前工资标准，包含基本工资，特殊工资，奖金，津贴加班工资等等。

拿深圳举例，2018年度重庆市职工月平均工资计算，2019年度住房公积金缴存基数上限为20441元。比2018年的18318元增加了2123元。

缴存基数多了，大家的公积金待遇就提高了。

第二个因素，是缴存比例。

缴存比例一般来说是5-12%，单位和个人的缴存比例都是相同的，都是由公司决定。

不知道自己多少比例的，可以问问人事。

按照这个公式，就可以计算出每个月要交多少公积金了。

这次新政呢，简单来说，虽然到手的工资少了。

但是政府在帮你积累另一笔财富，就是公积金。

单位和个人缴纳的数额是一样的，所以公积金小金库会越来越多。

二

国家这么大力发展公积金的主要原因呢，主要还是和楼市有关。

我们的大方向依旧是房住不炒。

央妈并没有实行降准，而是选择定向降准，有一部分原因是为了稳住房价。

而提高公积金待遇更是为了给刚需买房的人一大便利。

大家都知道，公积金是为了买房贷款准备的。

它会比普通商贷便宜近一半的利率，而且，贷款金额可以更高。

如果贷款时间很长的话，可以比商业贷款剩下十几万甚至更多的钱。

如果不想贷款买房，还可以将公积金一次性提取出来，作为买房的钱。

总之呢，不管工资扣多少，这笔钱依旧是自己的。

国家对于提倡公积金贷款买房也取得了不少效果。

数据最有说服力。

2018年发放的个人住房贷款笔数中，中、低收入群体占95.73%，首套住房贷款占85.91%。

这么高的比例，炒房的人会被逐渐挤出市场，刚需购房者可以安稳上车啦。

三

公积金除了购房，其实还有很多用途。

租房可提取公积金

租房时也可以提取公积金当做房屋租金，来减轻自己的生活压力。

不限于配租或政府招租补贴的经济租赁房房租和市场租房房租。

建造翻建大修住房可提取公积金

建造、翻建、大修自有住房，可办理一次性提取手续，金额合计不超过修建房费用。

现在房屋装修，重建的开销可不低，有住房公积金的扶持能减少很大一笔开支。

不仅仅和房子有关，生活上，公积金也依旧有很多种操作。

有的小伙伴家里有低保的。

公积金可以提取出来变成低保补贴家用，但提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。

公积金同样可以拿来治疗重大疾病。

得了重疾时，公积金可以拿来支付医疗费用。患者不一定非得是本人，可以是配偶或未成年子女。

不过要注意的是，公积金包含的重大疾病范围每个地区是不同的，提取之前一定要咨询清楚。

最后一点，公积金可以变成养老金。

我们每个月缴存的公积金，相当于强制储蓄。

即便一直没用上，当达到法定退休条件后，可以把账户里的余额一次性提取出来用于养老金的补充。

这几年公积金新政陆续推出，一些地区支付宝微信也可以查询。

总之，公积金是我们必不可少的一项基本的保障。

不过，需要提醒大家的是，很多年轻人喜欢把公积金里的钱拿出来花了，到房子的时候才着急

所以未来有买房需求的小伙伴，现在公积金里的钱就别动了吧。

作者：理财中国