一．
闺蜜和老公终于在上海上车了，买了套总价900万的学区房。
加上一系列的税，中介费啥的，差不多一千万。
儿时的我对她爱理不理，今天的她让我高攀不起。
回家要敲打敲打男票，努力搬砖了
闺蜜买房用的是组合贷，夫妻俩公积金一共能贷110万，其余走商贷。
大家都知道，公积金贷款利率特别低，上海这边首套房五年以内2.75%，5年以上3.25%。
和商贷比绝对是白菜价了。
而且一个人最多能贷50万，有补充公积金的话，还能多贷出10万。
如果大家近两年有买房的准备，一定要让公司给你足额缴纳公积金，不然可能贷不出最高额度。
有的公司为了节省成本，就会在这里做文章，比如8000的底薪，公积金按5000缴。
即便你到手工资会多一丢丢，但却丢了西瓜捡了芝麻。
如果目前在租房，也可以把公积金里的钱取出来交房租，降低一下负担。
记得去年我写过一篇支付宝可以提取公积金的文章...
当时没多少人看，没成想被埋没了一年，最近突然火了点击量突破了6万。
还有粉丝评论——
刚用支付宝查了一下我的公积金，工作5年，账户里竟然有6万多，之前压根不知道。
要我说你心可真大吖。
有没有老铁像他一样——身负隐形的矿，而不自知么？
二．
公积金，就是我们常说的五险一金中的一金，自己交一半、企业交一半。
这部分钱不需要缴税，全都归你自己，和养老金账户不一样。
相当于变相增加了你的工资，公积金扣除的越多，你的隐性收入也就越多。
提取公积金方法和流程也很简单。
拿上海来说，关注「上海公积金」公众号，选择网上业务办理。
用身份证登陆后，选择租赁提取，网签一下，绑个银行卡就行了。
一个月最多能取2000块，公积金中心一个季度给你打一次钱，也就是6000.
打到卡里后，就能取出来了。
取出来后，是不是必须用来租房呢？其实是没有人管的。
而且全程都在网上办理，非常方便。
除了上海，很多城市也开通了网上提取。
比如浙江，进入浙江政务服务网：http://www.zjzwfw.gov.cn
主页搜：公积金提取
以下几个城市都能在线办理。
或者支付宝搜索：浙里办，绑定一下自己的信息，就可以申请了。
再比如深圳，可以使用微信提取公积金。
打开微信-城市服务-公积金-自动进入粤省事小程序
人脸识别一下，绑定手机号就ok，听朋友说也是秒到账。
紫霞因为在其他城市没有公积金账户，这里就不给老铁们演示了。
接着给大家总结下查询／提取公积金的渠道：
1）百度搜：XXX（城市名）住房公积金管理中心，提取流程官网都写的很详细。这个方法，所有城市都能查到。
2）支付宝首页搜：「公积金」—选择城市—公积金查询
3）微信—钱包—城市服务—选择城市—公积金服务
4）微信搜：XXX（城市名）公积金—关注官方公众号
后面三种方法不适合所有城市，部分城市能在线查询和提取公积金。
三．
很多职场老人并不提倡提前支取公积金，因为这是一个强制储蓄。
年轻人很难存下钱，有个政府部门帮你存着，也未尝不好，虽然利息低点。
估计有人会问：
现在提前取了出来，以后买房会不会影响公积金贷款额度呢？
其实公积金贷款额度跟很多因素有关，包括房屋价格、首付比例、借款人的还款能力、公积金账户余额、最高贷款限额等。
在上海，如果余额大于17000，而且贷款前没有未终止的住房公积金提取约定，一般没啥事儿。
但，如果短时间内有计划买房的朋友，暂时就不建议提出来了，以防影响贷款额度。
毕竟公积金贷款的利率那么低，这么便宜的钱，损失掉还是挺可惜的。
作者：紫霞的赚钱日记
还没有评论，来说两句吧...